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溫馨提示:投資有風險,前景加盟網提示多做項目考察!

這家連鎖加盟酒店憑什么能夠做到平均出租率超過100%?

  • 來源:駿怡連鎖酒店
  • 2022-01-04 13:38:15
摘要

據尚美生活后臺數據顯示,春節期間(2月11日至2月17日)駿怡連鎖加盟酒店山西忻州繁峙縣汽車站店(以下統稱“駿怡酒店繁峙汽車站店”)的平均出租率高達100.48%。 在旺季,做到95%出租率并不難,但要做到100%卻不容易,如果運營不專業,團隊配合不默契,滿房就是奢望。駿怡連鎖加盟酒店繁峙汽車店在激烈的市場競爭中脫穎而出的關鍵因素有三:物業好、衛生好、品牌贊。

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  據尚美生活后臺數據顯示,春節期間(2月11日至2月17日)駿怡連鎖加盟酒店山西忻州繁峙縣汽車站店(以下統稱“駿怡酒店繁峙汽車站店”)的平均出租率高達100.48%。

  在旺季,做到95%出租率并不難,但要做到100%卻不容易,如果運營不專業,團隊配合不默契,滿房就是奢望。駿怡連鎖加盟酒店繁峙汽車店在激烈的市場競爭中脫穎而出的關鍵因素有三:物業好、衛生好、品牌贊。

這家連鎖加盟酒店憑什么能夠做到平均出租率超過100%?

  物業選址好,滿房將不在話下

  投資酒店,物業選址是最重要的事情。

  駿怡連鎖酒店繁峙汽車店的物業位置具有一定的優勢——繁城鎮向陽北路龍鼎大廈北,位在汽車站附近,距離市中心僅491米,與火車站車程只有8分鐘。

  加盟酒店的位置會影響酒店的知名度和客戶的好感,如整體外表的吸引力,交通便利,附近有無停車場,附近的餐飲零售設施能不能滿足個人需要等。酒店投資人選擇物業時,一般優先考慮車站、景點、商場等人流量大的場所,而以商務旅客為主的酒店大多位于工業園區和辦公樓密集場所。

  成功的連鎖加盟酒店還需要運營、服務、創新等各個方面的配合,并不意味著酒店沒有占據好的位置就不能正常運轉,或者說酒店有好位置就一定可以滿座。

這家連鎖加盟酒店憑什么能夠做到平均出租率超過100%?

  衛生條件是消費者選擇酒店的關鍵

  衛生問題往往是大多數旅客選擇住宿旅館時的首選標準。

  加盟酒店的飲食衛生和使用衛生是基本要求。第一,加盟酒店的整體環境的清潔程度,會影響客戶的住宿決策。第二是布草、杯具、桌椅、衛生間清潔消毒到位,能極大地提高住客的舒適度。

  客戶住的安心,好評率會曾高,回收率也會隨之上升。

這家連鎖加盟酒店憑什么能夠做到平均出租率超過100%?

  品牌連鎖化具有必然性

  駿怡酒店繁智汽車站店每晚最低優惠價格為118元,根據攜程平臺,附近有25家酒店,其中20家,即80%的價格低于駿怡。

  也就是說,在選址和衛生條件相似的情況下,駿怡酒店繁智汽車站店有信心定價高于附近同類酒店,而且可以滿屋。憑什么呢?答案是:品牌化效應。

  攜程酒店大學校長徐立群曾說:“在攜程用戶的點評里,有最高10%的用戶會提到‘品牌’這個關鍵詞?!逼放仆ǔR馕吨瘓F支持、團隊實力優秀、標準化而成熟的產品、完善的運作體系??傊褪?,穩!

  目前酒店業正面臨重大變革,隨著國內消費水平和質量的不斷提高,傳統酒店業的模式已經無法滿足消費者日益個性化的需求,加上疫情的考驗,國內單體酒店的營業者遭受重大打擊,又一次加速了酒店業向數字化轉型的步伐。

  對單體酒店實行品牌連鎖,已經成為一種必然趨勢。


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